평지붕 개보수 비용 및 자금 조달

잘 밀봉 - 평평한 지붕을 다시 수리하십시오

평평한 지붕 수리 © Nik, fotolia.com

평평한 지붕의 경우 방수가 특정 하중에 노출됩니다. 낮은 경사로 인해 빗물에 의한 습기가 빠르게 흐르지 않고 경사지붕에 비해 효과가 더 깁니다. 또한 주야의 변화나 계절의 변화에 ​​따른 온도 변화에 의한 밀봉재의 지속적인 작업이 있습니다. 경사 지붕에서는 이러한 힘이 비교적 유연한 구조로 인해 약해지고 평평한 지붕에서는 밀봉 자체에 의해 보상되어야 합니다. 이 모든 것이 수명에 영향을 미칩니다. 현대적인 재료는 30년 이상 사용할 수 있지만 방수 기능을 정기적으로 점검해야 합니다.

요구 사항을 조기에 인식하여 비용 절감

평지붕의 개보수 필요성을 조기에 인식하면 수리 조치를 줄여 더 큰 비용을 피할 수 있는 경우가 많습니다. 작은 누출은 부분적으로 패치될 수도 있습니다. 그러나 밀봉 재료가 이미 하중 한계에 도달한 경우 일반적으로 완전히 교체할 가치가 있습니다. 씰 아래의 단열재가 충분하면 투자가 비교적 적습니다. 새 씰 비용은 평방 미터당 약 20~30유로입니다.

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전체 리노베이션은 비용이 많이 듭니다

결함이 인식되지 않고 지붕 구조 전체가 영향을 받으면 비용이 많이 듭니다. 전체 수리가 필요할 수 있기 때문에. 이를 위해 전체 지붕 구조를 해체한 다음 새로운 자재로 재건합니다. 이러한 조치에는 수천 유로의 투자가 필요합니다. 대략적인 기준으로 평지붕은 평방미터당 약 100~130유로의 비용이 들 수 있습니다.

평지붕 리노베이션을 위한 자재비 가이드 값

단열 개선

전체 지붕 구조가 리노베이션의 일부로 제거되는 경우 현대화자는 건물 에너지법(GEG)의 요구 사항에 따라 단열재를 적절하게 설계할 수 있습니다. 단열 비용은 해당 단열재에 따라 다릅니다. 평균적으로 평방 미터당 약 40유로로 설정할 수 있습니다.

지붕 구조가 손상되지 않고 단열만 개선되어야 하는 경우 소위 이중 지붕이 매력적인 대안이 됩니다. 이 경우 기존 지붕 구조 전체를 해체 및 폐기하지 않고 다시 밀봉하기만 하면 됩니다. 그런 다음 기존 단열층과 함께 최소한 GEG 요구 사항을 충족하는 또 다른 단열재가 씰에 추가됩니다. 그런 다음 이 두 번째 단열층도 밀봉을 받고 지붕을 완전히 재건하는 높은 비용을 들이지 않고 장기적으로 모든 요구 사항을 다시 충족합니다.

보온성 향상 촉진

주택 소유자는 KfW Bank의 보조금을 사용하여 평평한 지붕을 저리 대출로 단열할 수 있습니다. 단, 만 30세까지만 사용 가능. 2021년 6월, 이후 연방 효율적인 건물 프로그램(BEG)에 대한 새로운 자금 지원이 발효됩니다. 지붕 단열은 소위 개별 적격 조치입니다. 최대 50.000유로 대출 금액을 할인된 금리로 신청할 수 있습니다. 대출 대신 개별 조치에 대한 투자 보조금도 선택할 수 있습니다.

이것은 연초에 현대화되었으며 연방 경제수출통제국(BAFA)을 통해 사용할 수 있습니다. Modernizer는 적격 투자 비용의 20%, 최대 10%를 절약할 수 있습니다.000유로, 환급받다. 또한 50%에서 20% 이하로 전문 계획 및 건설 감리 지원.신청 및 역년당 000유로 청구 가능.

기후 보호 패키지를 통해 2020년에 또 다른 자금 지원 기둥이 도입되었으며, 이는 대안으로 사용될 수 있습니다. 따라서 지붕 단열재도 포함하는 에너지 관련 개조 조치는 세금 보조금을 받습니다. 세금 책임은 3년에 걸쳐 비용의 20%까지 감소될 수 있습니다. 이해 당사자는 자신에게 더 저렴한 옵션을 계산해야 합니다.

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